ヴィルクレール川崎タワー

  • 神奈川県川崎市幸区大宮町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 21階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
7,180万円
102.9万円/㎡
相場
6,200万円
88.9万円/㎡
3,965
5,455
6,945
8,434
AI査定結果
推定相場価格
6,200万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,455万円〜6,945万円
78.2万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ヴィルクレール川崎タワー
7,180万円（102.9万円/㎡）/ 5階 / 69.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は110.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,180万円102.9万円5階 69.75㎡ 3LDK南
2025/05/247,480万円115.1万円16階 65㎡ 2SLDK東
2025/05/197,480万円115.1万円16階 65㎡ 2LDK北東
2025/04/257,380万円113.4万円5階 65.07㎡ 3LDK南
2025/04/257,380万円105.8万円5階 69.75㎡ 3LDK南
2025/04/227,480万円115.1万円16階 65㎡ 3LDK東
2025/04/127,980万円122.8万円16階 65㎡ 2LDK東
2025/04/077,480万円122.6万円16階 61㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/03/246,980万円101.1万円7階 69.04㎡ 3LDK南
2025/03/177,580万円116.5万円5階 65.07㎡ 3LDK南
2025/03/159,280万円134.4万円18階 69.04㎡ 3LDK南
2025/03/107,580万円108.7万円5階 69.75㎡ 3LDK南
2025/03/097,980万円130.8万円16階 61㎡ 2LDK東
2025/03/047,980万円122.8万円16階 65㎡ 3LDK東
2025/01/216,980万円101.1万円18階 69.04㎡ 3LDK南
2024/12/298,480万円139.0万円16階 61㎡ 2LDK+S東
2024/12/217,980万円114.4万円18階 69.75㎡ 2LDK南
2024/10/205,680万円93.1万円16階 61㎡ 2LDK+S東
2023/10/246,090万円87.3万円5階 69.75㎡ 3LDK南
2023/09/286,690万円95.9万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/09/216,999万円100.3万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/08/247,290万円104.5万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/07/077,490万円107.4万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/04/047,770万円111.4万円21階 69.75㎡ 3LDK南
2023/03/217,999万円108.8万円17階 73.5㎡ 3LDK南
2023/02/198,299万円112.9万円17階 73.5㎡ 3LDK+南
2023/02/138,499万円115.6万円17階 73.5㎡ 3LDK南
2022/10/177,180万円102.9万円17階 69.75㎡ 3LDK南
2022/08/287,280万円104.4万円17階 69.75㎡ 3LDK南
2022/04/167,480万円107.2万円17階 69.75㎡ 3LDK南
2021/06/126,980万円95.0万円6階 73.5㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ヴィルクレール川崎タワー
川崎市幸区大宮町
川崎駅5分 7,180万円102.9万円69.75㎡3LDK5階 / 21階建 南1999年107戸SRC
2025/05/13川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 5,490万円91.0万円60.33㎡3LDK3階 / 13階建 南1996年72戸SRC
2025/05/28グランシティ川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅3分 4,480万円85.0万円52.68㎡2LDK13階 / 14階建 北東1999年80戸SRC
2025/03/21ヴィルヌーブ川崎・幸町
川崎市幸区幸町一丁目
川崎駅5分 5,680万円84.1万円67.56㎡3LDK2階 / 14階建 西1999年69戸SRC
2025/02/18グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 5,980万円91.2万円65.58㎡3LDK8階 / 15階建 西2001年120戸SRC
2025/06/01イトーピア多摩川グランビュー
川崎市幸区幸町三丁目
京急川崎駅9分 5,380万円77.9万円69.08㎡3LDK7階 / 14階建 南東1999年130戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ヴィルクレール川崎タワー
川崎市幸区大宮町
川崎駅5分 19.9万円0.28万円69.75㎡3LDK5階 / 21階建 南1999年107戸SRC
2024/07/12川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 17.9万円0.25万円70.47㎡3LDK12階 / 13階建 南1996年72戸SRC
2023/09/20ヴィルヌーブ川崎・幸町
川崎市幸区幸町一丁目
川崎駅5分 15.8万円0.24万円66.95㎡2LDK11階 / 14階建 南1999年69戸SRC
2025/01/28グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 15.0万円0.23万円65.74㎡2LDK2階 / 15階建 北東2001年120戸SRC
2025/06/04イトーピア多摩川グランビュー
川崎市幸区幸町三丁目
京急川崎駅9分 15.8万円0.23万円69.08㎡3LDK1階 / 14階建 南東1999年130戸SRC
2023/05/19ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 15.0万円0.22万円68.3㎡3LDK14階 / 14階建 -1999年129戸SRC
2023/05/19アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 15.0万円0.22万円68.3㎡3LDK14階 / 14階建 -1999年89戸SRC
2025/02/23パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 19.0万円0.23万円81.16㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年143戸SRC
2024/10/22アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 17.5万円0.23万円75.14㎡3LDK2階 / 15階建 南西2002年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、川崎市幸区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して31.6%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積59.75㎡〜79.75㎡の平均販売価格
神奈川県
60.5万円/㎡
前年比+3.3%
川崎市幸区
78.2万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ヴィルクレール川崎タワー
所在地神奈川県川崎市幸区大宮町
交通東海道本線川崎駅徒歩5分
築年月1999年
階数21階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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